Spurvevænget 8, Åvang

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².5.586.600 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.414.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,25 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	38 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	226 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	225 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	825 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,0 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	205 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	834 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	1,2 km	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	520 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	1,5 km	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu