Prisvurdering · 6500 Vojens

Spurvevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.993 kr/m².981.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 6.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering962.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,27 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	43 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	90 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	86 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	129 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	72 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	487 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	142 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	142 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	463 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	667 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu