Spurvevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering1.921.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1821,06 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	162 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	74 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	35 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	52 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	103 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	43 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	120 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	243 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	376 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	307 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu