Spurvevej 140

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.677 kr/m².2.257.500 kr.
2Vores vurdering2.772.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	208 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	36 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	232 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	357 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	231 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	392 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	181 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	280 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	313 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	327 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu