Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 146A

Rækkehus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 399 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
399 m²
Indbygget carport
22 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.799 kr/m².1.513.333 kr.
  2. 2Vores vurdering2.062.483 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden nov. 2022
346k775k1,2M1,6M2,1M19932001200520102014201620202023202530. nov. 2022697.500 kr.31. okt. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat2.062.483 kr.Markedet · 19931.043.792 kr.Markedet · 1995615.702 kr.Markedet · 2001730.868 kr.Markedet · 20031.212.625 kr.Markedet · 20051.107.427 kr.Markedet · 20071.495.022 kr.Markedet · 20101.190.286 kr.Markedet · 2012890.000 kr.Markedet · 2014982.471 kr.Markedet · 20151.117.929 kr.Markedet · 2016920.705 kr.Markedet · 20191.008.370 kr.Markedet · 20201.151.749 kr.Markedet · 20221.335.000 kr.Markedet · 20231.495.022 kr.Markedet · 20241.204.081 kr.Markedet · 20251.660.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
697.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte697.500 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 55
4171 Glumsø		85 m²1,2 km13-11-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Storegade 29A
4171 Glumsø		72 m²783 m25-08-20251.095.000 kr.15.208 kr./m²
Mejsevej 6
4171 Glumsø		123 m²623 m26-05-20252.295.000 kr.18.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden