Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Spurvevej 15

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.318 kr/m².916.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 9.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,36 pct. siden okt. 1999
205k571k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999767.000 kr.I dag · vores estimat1.667.154 kr.Markedet · 1992426.360 kr.Markedet · 1993221.760 kr.Markedet · 1994441.210 kr.Markedet · 1995482.680 kr.Markedet · 1996430.320 kr.Markedet · 1997422.180 kr.Markedet · 1998408.540 kr.Markedet · 1999439.780 kr.Markedet · 2000657.140 kr.Markedet · 2001768.130 kr.Markedet · 2002562.980 kr.Markedet · 2003587.400 kr.Markedet · 2004662.860 kr.Markedet · 2005205.040 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007599.500 kr.Markedet · 20081.034.220 kr.Markedet · 20091.105.830 kr.Markedet · 2010779.240 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012709.610 kr.Markedet · 2013544.940 kr.Markedet · 2014882.750 kr.Markedet · 2015479.820 kr.Markedet · 2016532.730 kr.Markedet · 2017626.560 kr.Markedet · 2018557.150 kr.Markedet · 2019726.000 kr.Markedet · 2020774.620 kr.Markedet · 2021815.980 kr.Markedet · 2022892.320 kr.Markedet · 2023789.360 kr.Markedet · 20241.139.270 kr.Markedet · 20251.122.110 kr.Markedet · 2026816.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
767.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²67 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²132 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²765 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²939 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²661 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²1,2 km08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²1,1 km11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²1,3 km27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²328 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²1,4 km01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden