Spurvevej 16, 6500 Vojens — Villa · 143 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.727 kr/m².954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 6.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering999.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,84 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	19 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	151 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	73 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	91 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	124 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	514 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	182 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	182 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	252 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	479 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu