Spurvevej 24

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 769 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.144.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering2.175.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1294,70 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 156.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg156.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 12 7160 Tørring	149 m²	58 m	22-04-2025	1.960.000 kr.	13.154 kr./m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	70 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	127 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 15 7160 Tørring	141 m²	173 m	06-08-2026	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	79 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	49 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	369 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	369 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	389 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	311 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu