Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 31

Villa · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.909 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 14.995 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,95 pct. siden jul. 1997
172k2,7M5,1M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202531. jul. 1997825.000 kr.I dag · vores estimat2.359.082 kr.Markedet · 199210.108.560 kr.Markedet · 1993677.320 kr.Markedet · 1994709.940 kr.Markedet · 1996707.560 kr.Markedet · 1997777.980 kr.Markedet · 1998916.160 kr.Markedet · 19991.116.780 kr.Markedet · 20001.070.020 kr.Markedet · 2001661.920 kr.Markedet · 2002848.680 kr.Markedet · 2003853.160 kr.Markedet · 20041.346.380 kr.Markedet · 2005730.240 kr.Markedet · 20061.496.460 kr.Markedet · 20071.672.860 kr.Markedet · 20081.182.860 kr.Markedet · 20091.391.040 kr.Markedet · 20101.235.360 kr.Markedet · 2011938.560 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 2013973.980 kr.Markedet · 20141.266.160 kr.Markedet · 20151.551.340 kr.Markedet · 20161.117.340 kr.Markedet · 20171.427.720 kr.Markedet · 20181.216.460 kr.Markedet · 20191.415.680 kr.Markedet · 20201.919.120 kr.Markedet · 20211.656.340 kr.Markedet · 20221.733.060 kr.Markedet · 20231.604.960 kr.Markedet · 20242.100.000 kr.Markedet · 20252.091.880 kr.Markedet · 20262.156.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²278 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²369 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Spurvevej 140
4171 Glumsø		149 m²340 m24-07-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²194 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 53
4171 Glumsø		158 m²135 m25-02-20262.255.000 kr.14.272 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²107 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²230 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²166 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Spurvevej 74
4171 Glumsø		108 m²315 m29-03-20241.995.000 kr.18.472 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²126 m19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden