Spurvevej 5

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.774 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1774 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.233 kr/m².1.559.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.797.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Ombygning
1987majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	80 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	1,9 km	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	86 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	106 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	1,8 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	2,1 km	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	2,2 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	100 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	2,4 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	118 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu