Spurvevej 6, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.024 kr/m².1.677.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.525.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	375 m	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	294 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	188 m	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	245 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	245 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	516 m	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	897 m	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	447 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	1,4 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	313 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu