Spurvevej 8

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.669 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².1.060.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.707.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,83 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 5 9670 Løgstør	214 m²	67 m	01-04-2024	1.095.000 kr.	5.117 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	70 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Mågevej 12 9670 Løgstør	160 m²	156 m	11-08-2025	890.000 kr.	5.562 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	106 m	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Mågevej 10 9670 Løgstør	144 m²	161 m	23-07-2026	960.000 kr.	6.667 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	1,9 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	1,9 km	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Vester Ørbækvej 6 9670 Løgstør	149 m²	1,2 km	28-09-2025	1.185.000 kr.	7.953 kr./m²
Mågevej 20 9670 Løgstør	214 m²	147 m	09-03-2024	850.000 kr.	3.972 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	298 m	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu