Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Spurvevej 9

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.215 kr/m².891.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 9.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.633.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,91 pct. siden aug. 2016
205k562k919k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat1.633.029 kr.Markedet · 1992426.360 kr.Markedet · 1993221.760 kr.Markedet · 1994441.210 kr.Markedet · 1995482.680 kr.Markedet · 1996430.320 kr.Markedet · 1997422.180 kr.Markedet · 1998408.540 kr.Markedet · 1999439.780 kr.Markedet · 2000657.140 kr.Markedet · 2001768.130 kr.Markedet · 2002562.980 kr.Markedet · 2003587.400 kr.Markedet · 2004662.860 kr.Markedet · 2005205.040 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007599.500 kr.Markedet · 20081.034.220 kr.Markedet · 20091.105.830 kr.Markedet · 2010779.240 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012709.610 kr.Markedet · 2013544.940 kr.Markedet · 2014882.750 kr.Markedet · 2015479.820 kr.Markedet · 2016532.730 kr.Markedet · 2017626.560 kr.Markedet · 2018557.150 kr.Markedet · 2019726.000 kr.Markedet · 2020774.620 kr.Markedet · 2021815.980 kr.Markedet · 2022892.320 kr.Markedet · 2023789.360 kr.Markedet · 20241.139.270 kr.Markedet · 20251.122.110 kr.Markedet · 2026816.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²112 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²142 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²764 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²946 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²655 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²1,2 km08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²1,2 km11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²1,3 km27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²255 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Åvænget 7
4990 Sakskøbing		91 m²383 m16-11-2023500.000 kr.5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden