Spurvevej 94

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.402 kr/m².2.323.000 kr.
2Vores vurdering2.300.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	159 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	250 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	132 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	176 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	237 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	132 m	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	118 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	27 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	142 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	81 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu