St. Ladegårdsvej 17

Villa · 191 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1922, renoveret i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.662 kr/m².4.070.750 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.742.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.989.624 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.742.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
jul.Ejerskifte
1997aug.Solgt, alm. frit salg1.989.624 kr.
1969Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 10 4180 Sorø	165 m²	1,7 km	21-12-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Suserupvej 51 4180 Sorø	183 m²	2,6 km	18-09-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	2,5 km	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	2,4 km	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Egevangs Alle 3 4180 Sorø	187 m²	2,8 km	28-07-2025	4.825.000 kr.	25.802 kr./m²
Ahornvej 11 4180 Sorø	184 m²	2,7 km	22-06-2025	3.395.000 kr.	18.451 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	2,5 km	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	2,6 km	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	3,2 km	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	3,2 km	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu