St Nørgårdsvej 16, 6900 Skjern — Villa · 130 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 7.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.003.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	92 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	53 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	70 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	252 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	303 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	215 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	414 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	368 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	442 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Østervang 28 6900 Skjern	140 m²	123 m	21-01-2026	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu