Stabyvej 58, Staby, 6990 Ulfborg — Villa · 175 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.075 kr/m².1.141.700 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.103.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,55 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg: 158.642 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel158.642 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	3,6 km	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	175 m	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	196 m	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	265 m	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Skovvej 5, Staby 6990 Ulfborg	127 m²	348 m	03-09-2026	495.000 kr.	3.898 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	3,9 km	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	4,4 km	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	4,2 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	4,3 km	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	4,5 km	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu