Stadion Allé 14, 7330 Brande — Villa · 129 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.451 kr/m².1.718.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 13.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.402.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,89 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 512.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg512.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	128 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	257 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	372 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	269 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	229 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	404 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Bjerglide 29 7330 Brande	124 m²	447 m	23-01-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	219 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	326 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	121 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu