Stadion Allé 26

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².1.632.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 13.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	264 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	389 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	337 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	452 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	342 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	529 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	384 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	801 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	306 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	496 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu