Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Stadion Allé 3

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.725 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden feb. 2022
262k558k854k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.290.000 kr.I dag · vores estimat1.243.197 kr.Markedet · 1992483.392 kr.Markedet · 1993473.616 kr.Markedet · 1994262.288 kr.Markedet · 1995319.176 kr.Markedet · 1996399.360 kr.Markedet · 1997617.552 kr.Markedet · 1998445.640 kr.Markedet · 1999549.016 kr.Markedet · 2000511.992 kr.Markedet · 2001406.432 kr.Markedet · 2002570.544 kr.Markedet · 2003527.280 kr.Markedet · 2004506.272 kr.Markedet · 2005526.136 kr.Markedet · 2006785.408 kr.Markedet · 2007453.856 kr.Markedet · 2008934.960 kr.Markedet · 2009914.264 kr.Markedet · 2010785.928 kr.Markedet · 20111.092.416 kr.Markedet · 2012882.336 kr.Markedet · 2013508.248 kr.Markedet · 2014949.000 kr.Markedet · 2015520.000 kr.Markedet · 2016886.808 kr.Markedet · 2017644.384 kr.Markedet · 2018875.472 kr.Markedet · 2019917.488 kr.Markedet · 20201.398.800 kr.Markedet · 20211.240.616 kr.Markedet · 20221.155.128 kr.Markedet · 20231.360.840 kr.Markedet · 20241.175.408 kr.Markedet · 20251.174.472 kr.Markedet · 20261.138.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H. C. Andersens Vej 21
7330 Brande		107 m²488 m19-12-20241.620.000 kr.15.140 kr./m²
Ingemannsvej 1
7330 Brande		108 m²467 m27-04-20251.695.000 kr.15.694 kr./m²
Carit Etlars Vej 24
7330 Brande		108 m²508 m27-04-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24
7330 Brande		108 m²508 m14-09-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²314 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²290 m30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²605 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Åvænget 4
7330 Brande		102 m²877 m04-11-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²
Engtoften 23
7330 Brande		104 m²1,0 km21-05-20261.445.000 kr.13.894 kr./m²
Jensen Flø Vej 1
7330 Brande		92 m²199 m10-03-20251.130.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden