Stadion Allé 30

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.600.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.540.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 858.800 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2019okt.Ejerskifte858.800 kr.
2014jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	303 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Ågade 3A 7330 Brande	138 m²	373 m	15-01-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30 7330 Brande	137 m²	372 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Præstelunden 16 7330 Brande	137 m²	490 m	14-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86 7330 Brande	132 m²	370 m	03-07-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 27 7330 Brande	144 m²	376 m	31-01-2025	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	566 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	801 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Præstelunden 8 7330 Brande	144 m²	573 m	20-11-2025	1.050.000 kr.	7.292 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72 7330 Brande	127 m²	330 m	15-04-2025	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu