Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stadionsvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.520 kr/m².2.031.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStadionsvej gns: 20.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.262.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden sep. 2024
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.262.985 kr.Markedet · 1992544.542 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994676.236 kr.Markedet · 1995629.988 kr.Markedet · 1996746.736 kr.Markedet · 1997732.495 kr.Markedet · 1998742.083 kr.Markedet · 1999909.732 kr.Markedet · 2000918.333 kr.Markedet · 2001986.154 kr.Markedet · 2002811.314 kr.Markedet · 20031.015.482 kr.Markedet · 2004898.452 kr.Markedet · 20051.164.378 kr.Markedet · 20061.479.936 kr.Markedet · 20071.586.814 kr.Markedet · 20081.796.340 kr.Markedet · 20091.901.103 kr.Markedet · 20101.718.367 kr.Markedet · 20111.605.849 kr.Markedet · 20121.295.649 kr.Markedet · 20131.259.412 kr.Markedet · 20141.300.443 kr.Markedet · 20151.736.133 kr.Markedet · 20161.609.515 kr.Markedet · 20171.573.842 kr.Markedet · 20181.715.829 kr.Markedet · 20191.707.087 kr.Markedet · 20202.109.924 kr.Markedet · 20212.299.428 kr.Markedet · 20222.170.977 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.244.297 kr.Markedet · 20252.278.560 kr.Markedet · 20262.371.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionsvej 25
8700 Horsens		107 m²60 m26-05-20252.615.000 kr.24.439 kr./m²
Stadionsvej 20
8700 Horsens		89 m²12 m10-06-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Stadionsvej 6
8700 Horsens		87 m²108 m12-02-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²384 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²138 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²339 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Møllegade 38
8700 Horsens		140 m²550 m27-03-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²72 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Sommerlystgade 13
8700 Horsens		148 m²462 m05-03-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Højdedraget 1
8700 Horsens		147 m²524 m25-01-20241.587.500 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden