Stadionvænget 23, Nørre Søby

Villa · 127 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1125 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 127 m².1.606.931 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.024.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	77 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Kirkeløkken 10 5792 Årslev	128 m²	261 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	470 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	125 m²	442 m	30-09-2024	1.905.000 kr.	15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	455 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	382 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	665 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	609 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	555 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	178 m	05-01-2026	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu