Villa på 162 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1100 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 162 m².2.049.786 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.938.761 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-15,92 pct. siden maj 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 1997 · Alm. Salg
29.150 kr.
27. aug. 2001 · Alm. Salg
660.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.761 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte660.000 kr.
1997majEjerskifte29.150 kr.
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev
162 m²
351 m
04-02-2024
2.395.000 kr.
14.784 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
218 m
04-02-2024
1.925.000 kr.
11.527 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
396 m
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Odensevej 40, Nørre Søby 5792 Årslev
160 m²
463 m
29-04-2024
1.690.000 kr.
10.562 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev
167 m²
335 m
09-07-2026
2.050.000 kr.
12.275 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev
161 m²
616 m
13-10-2024
1.507.500 kr.
9.363 kr./m²
Kirkeløkken 22, Nørre Søby 5792 Årslev
151 m²
124 m
05-01-2026
3.395.000 kr.
22.483 kr./m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
176 m²
153 m
20-08-2025
2.045.000 kr.
11.619 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev
177 m²
210 m
03-04-2025
2.150.000 kr.
12.147 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev
174 m²
393 m
07-01-2026
2.595.000 kr.
14.914 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
