Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stadionvej 106

Villa · 231 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 3.171 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
3171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².3.316.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.342.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden sep. 2020
920k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat4.342.587 kr.Markedet · 19921.057.518 kr.Markedet · 19931.009.701 kr.Markedet · 19941.071.840 kr.Markedet · 1995995.610 kr.Markedet · 19961.335.180 kr.Markedet · 19971.655.346 kr.Markedet · 19981.536.381 kr.Markedet · 19991.778.931 kr.Markedet · 20001.641.024 kr.Markedet · 20011.869.945 kr.Markedet · 20021.987.062 kr.Markedet · 20031.867.404 kr.Markedet · 20042.038.575 kr.Markedet · 20052.593.668 kr.Markedet · 20062.726.262 kr.Markedet · 20073.138.828 kr.Markedet · 20083.203.046 kr.Markedet · 20093.057.285 kr.Markedet · 20102.755.368 kr.Markedet · 20112.719.101 kr.Markedet · 20122.815.890 kr.Markedet · 20132.704.086 kr.Markedet · 20142.522.520 kr.Markedet · 20153.140.214 kr.Markedet · 20162.711.940 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20183.190.110 kr.Markedet · 20192.987.292 kr.Markedet · 20203.299.142 kr.Markedet · 20213.633.168 kr.Markedet · 20223.835.293 kr.Markedet · 20233.726.492 kr.Markedet · 20243.798.333 kr.Markedet · 20254.055.898 kr.Markedet · 20263.834.138 kr.Markedet · 20277.570.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.342.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²240 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Stadionvej 85
6000 Kolding		170 m²262 m09-06-20263.245.000 kr.19.088 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²43 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²355 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²293 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²245 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²420 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²104 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²248 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²291 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden