Stadionvej 14

Villa · 89 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.902 kr/m².584.382 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering521.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 5 6392 Bolderslev	85 m²	189 m	10-12-2024	470.000 kr.	5.529 kr./m²
Gammel Søndergade 3A 6392 Bolderslev	96 m²	366 m	23-04-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	367 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Rolighedsvej 10 6392 Bolderslev	83 m²	868 m	22-07-2026	675.000 kr.	8.133 kr./m²
Tunnelvej 8 6392 Bolderslev	100 m²	448 m	31-12-2024	928.827 kr.	9.288 kr./m²
Østergade 6 6392 Bolderslev	100 m²	564 m	23-04-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	285 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	327 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	92 m	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 37 6392 Bolderslev	110 m²	645 m	10-12-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu