Stadionvej 15, Tofterup

Villa · 284 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 3.200 m², 9 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 284 m².2.357.200 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.667.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3229,42 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 80.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200380.120 kr.
1965nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	430 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	442 m	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	555 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	4,4 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	4,7 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Engvangen 18 7200 Grindsted	156 m²	5,1 km	04-08-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Nørrevej 16, Stend-Krogag 7200 Grindsted	146 m²	5,6 km	26-06-2026	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Nørrevej 26, Stend-Krogag 7200 Grindsted	142 m²	5,7 km	26-05-2026	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	9,5 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	11,7 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu