Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Stærebovej 22

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².1.424.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,35 pct. siden sep. 2003
108k640k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2003450.000 kr.I dag · vores estimat1.392.062 kr.Markedet · 1992371.808 kr.Markedet · 1993108.288 kr.Markedet · 1994453.600 kr.Markedet · 1995319.968 kr.Markedet · 1996349.056 kr.Markedet · 1997189.792 kr.Markedet · 1998369.984 kr.Markedet · 1999247.008 kr.Markedet · 2000500.736 kr.Markedet · 2001275.904 kr.Markedet · 2002268.800 kr.Markedet · 2003482.688 kr.Markedet · 2004977.568 kr.Markedet · 20051.368.192 kr.Markedet · 2006853.344 kr.Markedet · 20071.236.384 kr.Markedet · 20081.166.688 kr.Markedet · 2009515.328 kr.Markedet · 20101.076.928 kr.Markedet · 20111.049.184 kr.Markedet · 2012840.576 kr.Markedet · 2013588.672 kr.Markedet · 20141.037.280 kr.Markedet · 2015457.152 kr.Markedet · 2016949.920 kr.Markedet · 2017518.688 kr.Markedet · 2018667.296 kr.Markedet · 2019815.712 kr.Markedet · 20201.018.560 kr.Markedet · 20211.240.032 kr.Markedet · 20221.365.504 kr.Markedet · 20231.818.912 kr.Markedet · 20241.671.456 kr.Markedet · 20251.604.448 kr.Markedet · 20261.633.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²93 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²444 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²386 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²78 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Stormflodsvej 3
4874 Gedser		92 m²318 m30-09-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²604 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Urhanevej 12
4874 Gedser		89 m²411 m02-01-20251.487.500 kr.16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23
4874 Gedser		90 m²511 m22-09-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²471 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Pionervej 11
4874 Gedser		95 m²985 m25-11-20241.225.000 kr.12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden