Stæremosevej 8, Sletelte, 3200 Helsinge — Villa · 210 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 89.178 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 89178 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.994 kr/m².4.446.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)89178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.515.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellerødvej 4 3200 Helsinge	204 m²	1,7 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	13.235 kr./m²
Nellerødvej 18B 3200 Helsinge	240 m²	1,2 km	08-04-2024	3.250.000 kr.	13.542 kr./m²
Duemosevej 4 3200 Helsinge	194 m²	2,3 km	26-07-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Platanvej 11 3200 Helsinge	201 m²	2,9 km	27-03-2025	4.650.000 kr.	23.134 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	3,1 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Engerødvej 33 3200 Helsinge	206 m²	3,2 km	15-10-2025	3.775.000 kr.	18.325 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	3,0 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Musvitvej 10 3200 Helsinge	186 m²	2,4 km	28-09-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Nellerødvej 15A 3200 Helsinge	256 m²	1,7 km	15-12-2025	5.475.000 kr.	21.387 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	3,4 km	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu