Stærevænget 1

Fritidshus · 58 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.733 kr/m².1.191.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	97 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	166 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	46 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Stærevænget 5 4400 Kalundborg	42 m²	49 m	17-06-2026	695.000 kr.	16.548 kr./m²
Stærevænget 26 4400 Kalundborg	30 m²	191 m	07-08-2026	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	83 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	360 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	552 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	181 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	321 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu