Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Stærevænget 30

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.599 kr/m².1.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevænget gns: 21.100 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.740.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,43 pct. siden apr. 2018
188k940k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2018410.000 kr.I dag · vores estimat1.740.160 kr.Markedet · 1992298.448 kr.Markedet · 1993323.932 kr.Markedet · 1994345.000 kr.Markedet · 1995213.992 kr.Markedet · 1996322.000 kr.Markedet · 1997418.140 kr.Markedet · 1998444.452 kr.Markedet · 1999469.384 kr.Markedet · 2000555.496 kr.Markedet · 2001650.440 kr.Markedet · 2002452.180 kr.Markedet · 2003707.756 kr.Markedet · 2004785.128 kr.Markedet · 20051.612.760 kr.Markedet · 20061.559.216 kr.Markedet · 20071.588.564 kr.Markedet · 20081.753.428 kr.Markedet · 20092.348.024 kr.Markedet · 2010976.672 kr.Markedet · 2011589.536 kr.Markedet · 2012894.608 kr.Markedet · 20131.082.472 kr.Markedet · 20141.386.532 kr.Markedet · 2015834.808 kr.Markedet · 2016943.276 kr.Markedet · 20171.119.364 kr.Markedet · 2018973.084 kr.Markedet · 20191.054.688 kr.Markedet · 20201.311.368 kr.Markedet · 20211.871.188 kr.Markedet · 20222.247.560 kr.Markedet · 20231.797.312 kr.Markedet · 20241.994.376 kr.Markedet · 20252.602.128 kr.Markedet · 20262.459.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevænget 2
4400 Kalundborg		73 m²236 m03-08-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Stærevænget 13
4400 Kalundborg		61 m²151 m16-09-20241.405.000 kr.23.033 kr./m²
Stærevænget 22
4400 Kalundborg		50 m²79 m28-07-20241.055.000 kr.21.100 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²165 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²568 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²242 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²97 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²468 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²524 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²316 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden