Stærevej 12

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.026 kr/m².3.117.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.195.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	336 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	375 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Falkevej 37 3200 Helsinge	125 m²	175 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Spurvevej 11 3200 Helsinge	136 m²	136 m	22-05-2025	3.196.000 kr.	23.500 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	188 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	275 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Stenlandsengen 2 3200 Helsinge	140 m²	213 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	268 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Kongensgavevej 16 3200 Helsinge	120 m²	414 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	25.208 kr./m²
Enghavevej 7B 3200 Helsinge	130 m²	918 m	26-11-2023	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu