Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Stærevej 27

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1018 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.030 kr/m².3.115.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.163.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden maj 2014
523k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20141.398.000 kr.I dag · vores estimat3.163.810 kr.Markedet · 1992658.616 kr.Markedet · 1993743.470 kr.Markedet · 1994634.809 kr.Markedet · 1995606.746 kr.Markedet · 1996685.216 kr.Markedet · 1997908.124 kr.Markedet · 1998995.372 kr.Markedet · 19991.203.783 kr.Markedet · 20001.304.863 kr.Markedet · 20011.448.769 kr.Markedet · 20021.395.436 kr.Markedet · 20031.158.962 kr.Markedet · 20041.526.308 kr.Markedet · 20051.790.047 kr.Markedet · 20062.363.410 kr.Markedet · 20072.872.800 kr.Markedet · 20082.926.000 kr.Markedet · 20091.996.995 kr.Markedet · 20101.782.067 kr.Markedet · 20111.679.790 kr.Markedet · 20121.300.341 kr.Markedet · 20131.434.937 kr.Markedet · 20141.307.257 kr.Markedet · 20151.829.947 kr.Markedet · 20161.823.829 kr.Markedet · 20171.691.228 kr.Markedet · 20181.865.591 kr.Markedet · 20192.054.318 kr.Markedet · 20202.168.432 kr.Markedet · 20212.362.213 kr.Markedet · 20222.804.039 kr.Markedet · 20232.758.154 kr.Markedet · 20242.779.966 kr.Markedet · 20252.729.958 kr.Markedet · 20263.291.750 kr.Markedet · 20272.711.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
3200 Helsinge		136 m²186 m22-05-20253.196.000 kr.23.500 kr./m²
Falkevej 8
3200 Helsinge		137 m²167 m22-07-20252.551.000 kr.18.620 kr./m²
Østergade 101
3200 Helsinge		136 m²336 m11-09-20252.795.000 kr.20.551 kr./m²
Haragervej 24
3200 Helsinge		129 m²288 m11-12-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²60 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Haragervej 17
3200 Helsinge		129 m²320 m28-01-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Stenlandsengen 2
3200 Helsinge		140 m²302 m09-07-20264.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²844 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²306 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Nellerødvej 3
3200 Helsinge		140 m²655 m31-10-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden