Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Stærevej 8

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.827 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 10.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden apr. 2024
199k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.300.698 kr.Markedet · 19921.040.688 kr.Markedet · 1993888.426 kr.Markedet · 1994889.812 kr.Markedet · 1995807.246 kr.Markedet · 1996782.892 kr.Markedet · 1997932.580 kr.Markedet · 1998815.364 kr.Markedet · 19991.163.052 kr.Markedet · 20001.106.622 kr.Markedet · 20011.071.378 kr.Markedet · 20021.504.800 kr.Markedet · 20031.343.628 kr.Markedet · 20041.119.690 kr.Markedet · 20051.140.084 kr.Markedet · 20061.531.332 kr.Markedet · 20071.669.536 kr.Markedet · 20081.603.800 kr.Markedet · 20091.170.180 kr.Markedet · 20101.636.074 kr.Markedet · 20111.630.134 kr.Markedet · 20121.351.944 kr.Markedet · 20131.637.856 kr.Markedet · 20141.667.160 kr.Markedet · 20151.873.674 kr.Markedet · 20161.520.442 kr.Markedet · 20171.511.928 kr.Markedet · 20181.509.156 kr.Markedet · 20191.521.234 kr.Markedet · 20202.213.640 kr.Markedet · 20212.469.852 kr.Markedet · 20222.103.750 kr.Markedet · 20232.339.370 kr.Markedet · 20242.436.588 kr.Markedet · 20251.974.654 kr.Markedet · 20262.425.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²73 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²390 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²252 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²628 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²595 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²562 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²184 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²184 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²678 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²326 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden