Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Stærevej 9

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.819 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 10.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.316.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden jan. 2016
196k846k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat2.316.926 kr.Markedet · 19921.024.920 kr.Markedet · 1993874.965 kr.Markedet · 1994876.330 kr.Markedet · 1995795.015 kr.Markedet · 1996771.030 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 1998803.010 kr.Markedet · 19991.145.430 kr.Markedet · 20001.089.855 kr.Markedet · 20011.055.145 kr.Markedet · 20021.338.870 kr.Markedet · 20031.323.270 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.122.810 kr.Markedet · 20061.508.130 kr.Markedet · 20071.644.240 kr.Markedet · 20081.579.500 kr.Markedet · 20091.152.450 kr.Markedet · 20101.611.285 kr.Markedet · 20111.605.435 kr.Markedet · 20121.331.460 kr.Markedet · 20131.613.040 kr.Markedet · 20141.641.900 kr.Markedet · 20151.845.285 kr.Markedet · 20161.497.405 kr.Markedet · 20171.489.020 kr.Markedet · 20181.486.290 kr.Markedet · 20191.498.185 kr.Markedet · 20202.180.100 kr.Markedet · 20212.432.430 kr.Markedet · 20222.071.875 kr.Markedet · 20232.303.925 kr.Markedet · 20242.399.670 kr.Markedet · 20251.944.735 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²34 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²99 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²391 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²172 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²172 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²596 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²346 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²346 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²285 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²530 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden