Stærkendevej 19B

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.350 kr/m².5.682.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkendevej gns: 33.452 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.061 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering6.685.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.685.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte7.800.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 3, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	190 m	19-01-2026	4.695.000 kr.	36.115 kr./m²
Stærkendevej 52, Vindinge 4000 Roskilde	203 m²	62 m	01-10-2025	6.250.000 kr.	30.788 kr./m²
Stærkendevej 9, Vindinge 4000 Roskilde	126 m²	116 m	30-12-2023	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge 4000 Roskilde	163 m²	379 m	01-04-2026	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Stålmosevænget 2, Vindinge 4000 Roskilde	159 m²	302 m	01-08-2024	5.500.000 kr.	34.591 kr./m²
Naturparken 14, Vindinge 4000 Roskilde	157 m²	298 m	07-04-2026	6.580.000 kr.	41.911 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge 4000 Roskilde	167 m²	505 m	24-02-2024	6.400.000 kr.	38.323 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge 4000 Roskilde	163 m²	706 m	18-08-2025	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge 4000 Roskilde	168 m²	577 m	03-06-2024	6.350.000 kr.	37.798 kr./m²
Bygmarken 14, Vindinge 4000 Roskilde	171 m²	459 m	18-03-2025	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu