Stærkendevej 230, Stærkende

Villa · 119 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 6.288 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 6288 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.464 kr/m².3.531.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.585.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,02 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.093.039 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.093.039 kr.
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	1,2 km	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	1,3 km	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	1,3 km	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	1,3 km	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	1,3 km	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	1,4 km	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	1,7 km	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev 2640 Hedehusene	107 m²	1,7 km	15-12-2024	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	1,3 km	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	1,6 km	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu