Stærmosevej 148, Brændekilde

Villa · 193 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².2.077.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.355.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+348,66 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 524.913 kr.
11. aug. 2003 · Alm. Salg: 524.913 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003aug.Solgt, andet524.913 kr.
2002dec.Ejerskifte524.913 kr.
2001feb.Ejerskifte220.000 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyredvej 160, Dyred 5491 Blommenslyst	190 m²	3,2 km	23-07-2026	2.910.000 kr.	15.316 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby 5491 Blommenslyst	201 m²	3,6 km	12-08-2025	695.000 kr.	3.458 kr./m²
Vejrmøllevej 20, Spedsbjerg 5491 Blommenslyst	196 m²	4,2 km	21-09-2024	1.125.000 kr.	5.740 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	4,5 km	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Dyredvej 11, Radby 5491 Blommenslyst	161 m²	3,5 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	5,1 km	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup 5491 Blommenslyst	221 m²	4,5 km	10-11-2024	2.300.000 kr.	10.407 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	4,7 km	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Dyregrav Væde Vej 36 5491 Blommenslyst	156 m²	4,3 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg 5491 Blommenslyst	153 m²	4,2 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu