Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 100

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
826 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².2.724.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²+42,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.652.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden okt. 2025
119k4,0M7,8M11,6M15,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.652.291 kr.Markedet · 1992611.712 kr.Markedet · 1993532.800 kr.Markedet · 1994881.424 kr.Markedet · 1995403.344 kr.Markedet · 1996715.968 kr.Markedet · 19971.004.112 kr.Markedet · 19981.083.744 kr.Markedet · 1999849.600 kr.Markedet · 2000669.024 kr.Markedet · 2001751.392 kr.Markedet · 2002612.864 kr.Markedet · 2003336.960 kr.Markedet · 2004332.928 kr.Markedet · 2005768.528 kr.Markedet · 20062.003.040 kr.Markedet · 20072.485.440 kr.Markedet · 20081.283.760 kr.Markedet · 2009473.616 kr.Markedet · 20101.017.360 kr.Markedet · 20112.428.128 kr.Markedet · 20121.389.888 kr.Markedet · 20131.159.344 kr.Markedet · 20141.714.032 kr.Markedet · 20151.731.888 kr.Markedet · 20162.075.760 kr.Markedet · 20171.984.320 kr.Markedet · 20181.695.312 kr.Markedet · 20192.216.592 kr.Markedet · 20201.263.024 kr.Markedet · 20212.131.056 kr.Markedet · 20221.644.768 kr.Markedet · 20231.755.216 kr.Markedet · 20241.441.728 kr.Markedet · 20252.121.408 kr.Markedet · 20261.379.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.652.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²207 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²117 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²175 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²32 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²259 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²359 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²381 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²202 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²388 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²210 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden