Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 110

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.333 kr/m².2.797.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.288.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2019
148k4,9M9,7M14,5M19,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.480.000 kr.30. apr. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.288.512 kr.Markedet · 1992760.392 kr.Markedet · 1993662.300 kr.Markedet · 19941.095.659 kr.Markedet · 1995501.379 kr.Markedet · 1996889.988 kr.Markedet · 19971.248.167 kr.Markedet · 19981.347.154 kr.Markedet · 19991.056.100 kr.Markedet · 2000831.634 kr.Markedet · 2001934.022 kr.Markedet · 2002761.824 kr.Markedet · 2003418.860 kr.Markedet · 2004413.848 kr.Markedet · 2005955.323 kr.Markedet · 20062.489.890 kr.Markedet · 20073.089.540 kr.Markedet · 20081.595.785 kr.Markedet · 2009588.731 kr.Markedet · 20101.264.635 kr.Markedet · 20113.018.298 kr.Markedet · 20121.727.708 kr.Markedet · 20131.441.129 kr.Markedet · 20142.130.637 kr.Markedet · 20152.152.833 kr.Markedet · 20162.580.285 kr.Markedet · 20172.466.620 kr.Markedet · 20182.107.367 kr.Markedet · 20192.755.347 kr.Markedet · 20201.570.009 kr.Markedet · 20212.649.021 kr.Markedet · 20222.044.538 kr.Markedet · 20232.181.831 kr.Markedet · 20241.792.148 kr.Markedet · 20252.637.028 kr.Markedet · 20261.715.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²210 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²315 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²102 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²493 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²178 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²217 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²119 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²242 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²102 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²355 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden