Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 122

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.166 kr/m².2.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden okt. 2025
132k4,4M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.354.000 kr.I dag · vores estimat3.034.840 kr.Markedet · 1992679.680 kr.Markedet · 1993592.000 kr.Markedet · 1994979.360 kr.Markedet · 1995448.160 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 19971.115.680 kr.Markedet · 19981.204.160 kr.Markedet · 1999944.000 kr.Markedet · 2000743.360 kr.Markedet · 2001834.880 kr.Markedet · 2002680.960 kr.Markedet · 2003374.400 kr.Markedet · 2004369.920 kr.Markedet · 2005853.920 kr.Markedet · 20062.225.600 kr.Markedet · 20072.761.600 kr.Markedet · 20081.426.400 kr.Markedet · 2009526.240 kr.Markedet · 20101.130.400 kr.Markedet · 20112.697.920 kr.Markedet · 20121.544.320 kr.Markedet · 20131.288.160 kr.Markedet · 20141.904.480 kr.Markedet · 20151.924.320 kr.Markedet · 20162.306.400 kr.Markedet · 20172.204.800 kr.Markedet · 20181.883.680 kr.Markedet · 20192.462.880 kr.Markedet · 20201.403.360 kr.Markedet · 20212.367.840 kr.Markedet · 20221.827.520 kr.Markedet · 20231.950.240 kr.Markedet · 20241.601.920 kr.Markedet · 20252.357.120 kr.Markedet · 20261.533.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.354.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.354.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²534 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²364 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²161 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²270 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²236 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²202 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²174 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²390 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²508 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²243 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden