Stagebjergparken 71

Villa · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.336 kr/m².2.674.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.160 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+46,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.228.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 148 6051 Almind	137 m²	177 m	17-09-2024	2.485.000 kr.	18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2 6051 Almind	135 m²	516 m	20-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stagebjergparken 21 6051 Almind	141 m²	355 m	01-07-2024	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Stagebjergparken 100 6051 Almind	144 m²	208 m	04-06-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Stagebjergparken 45 6051 Almind	145 m²	187 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Stagebjergparken 77 6051 Almind	147 m²	114 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Stagebjergparken 19 6051 Almind	142 m²	475 m	19-09-2026	2.740.000 kr.	19.296 kr./m²
Stagebjergparken 158 6051 Almind	147 m²	249 m	19-10-2025	2.845.000 kr.	19.354 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	60 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3 6051 Almind	159 m²	500 m	28-07-2024	2.485.000 kr.	15.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu