Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Staget 48

Rækkehus · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.651 kr/m².5.299.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStaget gns: 28.169 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.628.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden feb. 2021
772k5,5M10,2M14,9M19,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.075.000 kr.I dag · vores estimat4.628.198 kr.Markedet · 1992875.562 kr.Markedet · 1993789.860 kr.Markedet · 19941.133.982 kr.Markedet · 1995797.744 kr.Markedet · 1996984.478 kr.Markedet · 19971.524.386 kr.Markedet · 19981.143.326 kr.Markedet · 19992.028.524 kr.Markedet · 20001.905.738 kr.Markedet · 20012.511.054 kr.Markedet · 20022.689.904 kr.Markedet · 20032.335.854 kr.Markedet · 20042.615.736 kr.Markedet · 20052.114.226 kr.Markedet · 20063.087.316 kr.Markedet · 20074.037.630 kr.Markedet · 20084.465.556 kr.Markedet · 20093.411.874 kr.Markedet · 20103.165.426 kr.Markedet · 20113.294.636 kr.Markedet · 20122.795.754 kr.Markedet · 20132.555.000 kr.Markedet · 20143.409.246 kr.Markedet · 20153.837.318 kr.Markedet · 20162.427.104 kr.Markedet · 20173.150.826 kr.Markedet · 20183.921.852 kr.Markedet · 20192.977.232 kr.Markedet · 20204.834.352 kr.Markedet · 20214.509.210 kr.Markedet · 20224.238.672 kr.Markedet · 20234.633.310 kr.Markedet · 20244.118.076 kr.Markedet · 20255.634.286 kr.Markedet · 20265.402.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1974sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staget 36
3070 Snekkersten		146 m²38 m30-09-20254.775.000 kr.32.705 kr./m²
Staget 32
3070 Snekkersten		146 m²55 m10-07-20254.195.000 kr.28.733 kr./m²
Staget 14
3070 Snekkersten		192 m²53 m18-07-20265.300.000 kr.27.604 kr./m²
Staget 22
3070 Snekkersten		192 m²74 m19-09-20255.095.000 kr.26.536 kr./m²
Jollen 49
3070 Snekkersten		142 m²122 m30-09-20264.250.000 kr.29.930 kr./m²
Jollen 49
3070 Snekkersten		142 m²122 m02-07-20264.250.000 kr.29.930 kr./m²
Jollen 25
3070 Snekkersten		142 m²174 m03-08-20254.800.000 kr.33.803 kr./m²
Jollen 71
3070 Snekkersten		155 m²77 m12-06-20244.175.000 kr.26.935 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1
3070 Snekkersten		145 m²594 m04-12-20238.650.000 kr.59.655 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup
3070 Snekkersten		148 m²750 m22-08-20267.500.000 kr.50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden