Stagetornsvej 23

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².3.011.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.732.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	17 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	107 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	31 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21 3600 Frederikssund	190 m²	23 m	11-06-2025	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	126 m	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Vestervej 42 3600 Frederikssund	108 m²	370 m	14-01-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	397 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Skovmærkevej 1 3600 Frederikssund	106 m²	327 m	11-05-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Skoleparken 60 3600 Frederikssund	109 m²	518 m	11-07-2026	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Vangedevej 34 3600 Frederikssund	100 m²	84 m	09-06-2024	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu