Stampetoften 22

Rækkehus · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 282 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.783 kr/m².6.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.032.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2001 · Alm. Salg: 2.761.802 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg2.761.802 kr.
1995feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	46 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	239 m	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Ved Højmosen 22 2970 Hørsholm	169 m²	730 m	08-05-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Georginevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	850 m	05-01-2026	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²
Fresiavej 13 2970 Hørsholm	158 m²	744 m	08-10-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Ved Højmosen 114 2970 Hørsholm	169 m²	823 m	22-02-2026	5.570.000 kr.	32.959 kr./m²
Ved Højmosen 112 2970 Hørsholm	169 m²	824 m	08-01-2025	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Fresiavej 5 2970 Hørsholm	158 m²	791 m	07-05-2026	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Ved Højmosen 92 2970 Hørsholm	169 m²	853 m	25-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Bakkehusene 98 2970 Hørsholm	153 m²	571 m	17-05-2026	5.250.000 kr.	34.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu