Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampetoften 6

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.053 kr/m².5.473.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampetoften gns: 29.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,23 pct. siden nov. 2017
811k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.465.000 kr.31. aug. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat5.269.468 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993901.166 kr.Markedet · 19941.036.394 kr.Markedet · 1995810.778 kr.Markedet · 19961.323.016 kr.Markedet · 19971.163.598 kr.Markedet · 19981.784.632 kr.Markedet · 19991.768.230 kr.Markedet · 20001.781.210 kr.Markedet · 20011.905.582 kr.Markedet · 20021.756.902 kr.Markedet · 20032.127.658 kr.Markedet · 20042.193.266 kr.Markedet · 20052.648.038 kr.Markedet · 20063.113.902 kr.Markedet · 20072.980.208 kr.Markedet · 20082.921.444 kr.Markedet · 20092.335.574 kr.Markedet · 20102.883.920 kr.Markedet · 20112.492.396 kr.Markedet · 20122.591.634 kr.Markedet · 20132.223.238 kr.Markedet · 20142.918.612 kr.Markedet · 20152.655.472 kr.Markedet · 20162.950.000 kr.Markedet · 20172.832.000 kr.Markedet · 20183.246.770 kr.Markedet · 20193.424.242 kr.Markedet · 20203.453.624 kr.Markedet · 20214.022.738 kr.Markedet · 20224.345.232 kr.Markedet · 20233.913.234 kr.Markedet · 20244.533.914 kr.Markedet · 20254.613.564 kr.Markedet · 20264.815.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampetoften 10
2970 Hørsholm		173 m²24 m19-12-20236.090.000 kr.35.202 kr./m²
Ved Stampedammen 33
2970 Hørsholm		117 m²248 m02-05-20245.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ved Stampedammen 2
2970 Hørsholm		117 m²248 m28-08-20266.250.000 kr.53.419 kr./m²
Agertoften 7
2970 Hørsholm		116 m²186 m29-10-20255.912.500 kr.50.970 kr./m²
Ved Åbredden 11
2970 Hørsholm		118 m²396 m20-08-20255.125.000 kr.43.432 kr./m²
Ved Stampedammen 53
2970 Hørsholm		117 m²330 m08-09-20266.500.000 kr.55.556 kr./m²
Ved Stampedammen 53
2970 Hørsholm		117 m²330 m14-05-20255.900.000 kr.50.427 kr./m²
Stampeengen 12
2970 Hørsholm		114 m²139 m21-03-20254.050.000 kr.35.526 kr./m²
Melanders Vænge 10
2970 Hørsholm		119 m²388 m04-03-20254.995.000 kr.41.975 kr./m²
Melanders Vænge 8
2970 Hørsholm		119 m²403 m19-01-20254.715.000 kr.39.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden