Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Stampevej 29B

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.800 kr/m².5.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.437.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+481,50 pct. siden mar. 2002
729k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2002935.000 kr.15. jan. 2025935.000 kr.I dag · vores estimat5.437.050 kr.Markedet · 1992771.168 kr.Markedet · 1993890.068 kr.Markedet · 19941.035.416 kr.Markedet · 19951.024.744 kr.Markedet · 19961.112.208 kr.Markedet · 19971.188.072 kr.Markedet · 19981.501.156 kr.Markedet · 19991.672.836 kr.Markedet · 20001.705.780 kr.Markedet · 20011.508.696 kr.Markedet · 20021.885.000 kr.Markedet · 20031.827.348 kr.Markedet · 20042.039.976 kr.Markedet · 20052.200.868 kr.Markedet · 20063.265.748 kr.Markedet · 20073.109.264 kr.Markedet · 20082.904.292 kr.Markedet · 20092.516.504 kr.Markedet · 20102.377.072 kr.Markedet · 20112.641.552 kr.Markedet · 20122.760.916 kr.Markedet · 20132.171.636 kr.Markedet · 20142.848.148 kr.Markedet · 20152.469.408 kr.Markedet · 20163.062.980 kr.Markedet · 20173.182.924 kr.Markedet · 20183.094.532 kr.Markedet · 20193.307.740 kr.Markedet · 20203.860.944 kr.Markedet · 20214.285.156 kr.Markedet · 20224.229.824 kr.Markedet · 20233.879.156 kr.Markedet · 20244.938.816 kr.Markedet · 20254.839.404 kr.Markedet · 20265.278.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
15. jan. 2025 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampevej 28
2970 Hørsholm		141 m²277 m01-05-20256.295.000 kr.44.645 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²42 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²81 m14-10-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²81 m11-09-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 6
2970 Hørsholm		123 m²93 m28-08-20255.295.000 kr.43.049 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²255 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Markvænget 3
2970 Hørsholm		126 m²182 m13-06-20255.375.000 kr.42.659 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²747 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²176 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²60 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden