Stampevej 39

Villa · 128 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.896 kr/m².5.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampevej gns: 37.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering5.043.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	411 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	92 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Markvænget 3 2970 Hørsholm	126 m²	50 m	13-06-2025	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Stenhave Vænge 29 2970 Hørsholm	130 m²	127 m	19-07-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 21 2970 Hørsholm	130 m²	173 m	14-11-2023	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13 2970 Hørsholm	130 m²	175 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15 2970 Hørsholm	130 m²	178 m	22-01-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Breelte Haven 28 2970 Hørsholm	129 m²	292 m	04-02-2025	5.445.000 kr.	42.209 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	94 m	14-10-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²
Stenhavegård 4 2970 Hørsholm	123 m²	94 m	11-09-2026	6.475.000 kr.	52.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu