Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Staruphøjevej 20, Vesterhede

Landejendom · 246 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 146.756 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
146756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.836 kr/m².15.312.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)146756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.146.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+197,23 pct. siden maj 2024
242k11,8M23,4M35,1M46,7M19921996200020052009201320172021202531. maj 20242.900.000 kr.31. dec. 202439.290.000 kr.26. feb. 202539.290.000 kr.19. jul. 20261.395.000 kr.14. sep. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat4.146.406 kr.Markedet · 1992353.502 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994736.770 kr.Markedet · 19951.967.508 kr.Markedet · 19961.745.862 kr.Markedet · 1997799.254 kr.Markedet · 19981.826.058 kr.Markedet · 19992.321.748 kr.Markedet · 20002.227.776 kr.Markedet · 2001241.818 kr.Markedet · 2002882.402 kr.Markedet · 20044.625.538 kr.Markedet · 20053.574.626 kr.Markedet · 20062.823.834 kr.Markedet · 200746.655.130 kr.Markedet · 20083.964.044 kr.Markedet · 20092.625.558 kr.Markedet · 20101.894.200 kr.Markedet · 20115.984.688 kr.Markedet · 20126.225.522 kr.Markedet · 20133.175.614 kr.Markedet · 20142.447.946 kr.Markedet · 20153.056.304 kr.Markedet · 20169.845.658 kr.Markedet · 20176.474.966 kr.Markedet · 20181.765.050 kr.Markedet · 20192.302.806 kr.Markedet · 20202.524.698 kr.Markedet · 202124.236.904 kr.Markedet · 20223.790.614 kr.Markedet · 20233.018.174 kr.Markedet · 20243.240.804 kr.Markedet · 202511.747.238 kr.Markedet · 202614.278.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
39.290.000 kr.
26. feb. 2025 · Alm. Salg
39.290.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.146.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, andet39.290.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte39.290.000 kr.
  • majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²1,1 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²3,0 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,4 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,0 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,5 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,2 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²1,8 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²1,8 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²4,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,0 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden