Starupvej 64

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.907 kr/m².3.265.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.590.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,97 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodalvej 13 8340 Malling	133 m²	682 m	15-05-2024	3.025.000 kr.	22.744 kr./m²
Agertoften 6 8340 Malling	132 m²	728 m	07-07-2024	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	849 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	721 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Søndermarksvej 5 8340 Malling	139 m²	736 m	02-06-2026	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30 8340 Malling	134 m²	1,1 km	13-08-2024	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	830 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	745 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Nyvej 10 8340 Malling	131 m²	953 m	01-10-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	596 m	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu